管理、计价、计量（土建、安装）、案例前4题（土建+安装）、案例第5题（土建+安装）、交通案例、水利案例

　　1. 单项工程具有独立的设计文件 , 建成后可以独立发挥生产能力或投资效益的配套齐全的工程建设项目。单位 ( 子单位 ) 工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。是单项工程的组成部分。分部 ( 子分部 )工程应按专业性质、工程部位、建筑功能等划分。地基与基础、整体的结构、装饰装修、智能建筑、建筑节能工程等。分项工程是分部工程的组成部分 ,—般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。土方开挖、土方回填、钢筋模板等工程。

　　2. 工程项目按投资来源划分 : 政府投资项目和非政府投资项目 ( 项目法人制 )。政府性投资项目又可分为经营性政府投资项目 ( 项目法人制 ) 和非经营性政府投资项目 ( 代建制 )。

　　3. 世界银行贷款项目建设程序 : 项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评价。

　　4. 项目建议书一般应包括以下内容 :(1) 项目提出的必要性和依据。(2) 规划和设计的具体方案、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。(3) 资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析。

　　(4) 投资估算、资金筹措及还贷方案设想。(5) 项目进度安排。(6) 经济效益与社会效益的初步估计。(7) 环境影响的初步评价。

　　5. 政府投资项目实行审批制 : 非政府投资项目实行核准制或登记备案制。

　　6. 对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，只审批资金申请报告。

　　8. 任何单位或个人不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建筑设计企业应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

　　9. 建筑设计企业在办理施工许可证之前办理工程质量监督注册手续。需提供的资料 : 施工图设计文件审查报告和批准书 ; 中标通知书和施工、监理合同 ; 建设单位、实施工程单位和监理单位工程建设项目的负责人和机构组成 ;施工组织设计和监理规划 ( 监理细则 )、别的需要的文件资料。

　　10. 项目后评价的基本方法是对比法。在实际在做的工作中，往往从效益后评价和过程后评价对工程建设项目进行后评价。

　　11. 工程建设项目管理的核心任务是控制项目基本目标 ( 造价、质量、进度 )，最终实现项目的功能以满足使用者的需求

　　12. 项目总经理的职权。组织编制项目初步设计文件 ; 组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，负责组织项目试生产和单项工程预验收 ; 提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员。

　　(2) 职能式 : 各级领导不直接指挥下级，是指挥职能部门，强调管理业务的专门化，减轻领导负担 ; 形成多头领导。

　　(3) 直线职能式 : 集中领导、职责清楚，有利于提高管理效率 ; 横向联系差，传递路线) 矩阵式 : 强矩阵制组织形式。中矩阵制组织形式。弱矩阵制组织形式。

　　1. (1) 总进度计划表格部分包括工程建设项目一览表、工程项目总进度计划、资本预算年度分配表和工程项

　　目进度平衡表。(2) 年度计划表格部分包括年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表和年

　　度设备平衡表。2. 工程建设项目施工组织设计包括 : 施工组织总设计、单位工程项目施工组织设计、实施工程的方案三方面内容。

　　3. 施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制，应由总承包单位技术负责人负责审批。

　　4. 工程项目目标控制的类型包括 : 主动控制和被动控制两方面。主动控制就是预先分析目标偏离的可能

　　性，并拟订和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。主动控制是一种面对未来的控制 ( 事前控制，前馈控制 )。被动控制是指察觉缺陷，找出偏差，寻求并确定处理问题和纠正偏差的方案，然后再回送给计划实施系统付诸实施，使得计划目标如果出现偏离就能得以纠正。被动控制是一种反馈控制 ; 属于事中事后控制。5. 工程建设项目目标控制的内容

　　(1) 工程建设项目进度控制 : 是对工程建设项目从策划与决策开始，经设计与施工，直至竣工验收交付使用为止

　　全过程的控制。(2) 工程建设项目质量控制 : 影响工程建设项目质量的因素有很多，通常可以概括为人、机械、材料、方法和环

　　境五个方面。(3) 工程建设项目造价控制 : 工程建设项目造价控制不是单一目标的控制，而应当与工程建设项目质量控制和进度控

　　制同时进行。项目管理人员在控制工程建设项目造价时，应立足于建设工程全寿命期经济效益，不能只局限于项目的一

　　(1) 组织措施。(2) 技术措施。(3) 经济措施 (4) 合同措施。

　　(1) 网络计划法。网络计划技术是一种用于工程进度控制的有效方法，在工程建设项目目标控制中采用这种

　　方法也有助于工程成本的控制和资源的优化配置。(2)S 曲线法。S 曲线可用于控制工程建设价格和工程进度。

　　(5) 因果分析图法。用来寻找某种质量上的问题产生原因的有效工具。( 静态 )

　　2) 绝壁型分布。分布中心偏向 - 侧，通常是因操作者的主观因素所造成。

　　1. 流水施工的特点 : 施工工期较短 ; 实现专业化生产；连续施工 ; 提高工程质量 ; 减少实际工程成本。

　　(1) 同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过 10% ～ 15%;

　　(3) 施工段的界限应尽可能与结构界限 ( 如沉降缝、伸缩缝等 ) 相吻合，或设在对建筑结构整体性影响

　　小的部位 , 以保证建筑结构的整体性 ;(4) 施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求。施工段数目过多，会降低施工速度，延长工期；施

　　工段过少，不利于充分的利用工作面，会造成窝工 ;(5) 对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层。

　　(3) 相邻两个施工全套工艺流程 ( 或专业工作队 ) 在满足连续施工的条件下，能最大限度地实现合理搭接。

　　5. 计算流水施工工期思路 : 各步距之和，如果有插入，减去 ; 如果有间歇，加上。但要注意等步距异节

　　1. 双代号网络图的绘制规则和方法 : 一定要按照逻辑关系绘制 ; 严禁出现循环回路 ; 箭线应保持自左向右

　　的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线 ; 严禁出现双向箭头和无箭头的连线 ;严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线 ; 严禁在箭线上引入或引出箭线 : 避免网络图中工作箭线的交叉。不可避免时，采用过桥法或指向法处理 ; 应只有一个起点节点和一个终点节点。

　　2. 单代号网络图的绘图规则与双代号基本相同。不同 : 当网络图中有多项开始 ( 结束 ) 工作时，应增设

　　一项虚拟的工作 S(F)，作为该网络图的起点 ( 终点 ) 节点。3. 当已规定了要求工期时，计划工期不应超过要求工期，当未规定要求工期时，可工期等于计

　　算工期。4. 工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可通过的机动时间。工作的自由时差是指在

　　不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可利用的机动时间。用 F 表示。( 紧后工作 ES 最小 - 该工作 EF) 对于同一项工作而言，自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时，其自由时差必然为零。5. 相邻两项工作之间的时间间隔是指本工作的最早完成时间与其紧后工作最早开始时间之间可能存在

　　的差值。6. 对于网络计划中以终点节点为完成节点的工作，其自由时差与总时差相等。

　　7. 凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节

　　点所对应的时标值之差。8. 双代号时标网络计划中除以终点节点为完成节点的工作外 , 工作箭线中波形线的水平投影长度表示工

　　(1) 工作的最早开始时间 : 工作箭线左端节点中心 (ES); 最早完成时间 : 实线部分右端点所对应的时标值

　　(3) 工作总时差的判定。应从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次进行。

　　(4) 网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键

　　线. 工程网络计划费用优化是通过缩短组合直接费用率最小的关键工作的维持的时间寻求工程总成本最低时的工期安排。费用优化又称工期成本优化，是指寻求工程总成本最低时的工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。

　　1) 工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差 ;

　　前锋线比较法既适用于工作实际进度与计划进度之间的局部比较，又可用来分析和预测工程建设项目整体进度状况。

　　1. 合同文件解释顺序 :1) 中标通知书 ;2) 投标函及投标函附录 ;3) 专用合同条款 ;4) 通用合同条款 ;5) 发包人要求 ;6) 勘察 ( 设计 ) 费用清单；7) 勘察纲要 ( 设计的具体方案 );8) 其他合同文件。

　　2. 发生违约情况时，守约方可向违约方发出整改通知 ( 暂停勘察通知 )，要求其在限定期限内纠正 ; 逾期仍不纠正的，守约方有权解除合同并向违约方发出解除合同通知。违约方应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和守约方损失等。

　　3. 发包人义务 : 遵守法律 ; 委托监理向承包人发出开工通知 ; 提供施工场地及有关联的资料 ; 应协助办理有关施工证件和批件 ; 组织设计单位向承包人进行设计交底 ; 向承包人及时支付合同价 : 及时组织竣工验收 ;其他义务。

　　4. 开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期 ; 发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期 : 因承包人问题造成开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

　　6. 利息有约定的，欠付工程款从其约定，工程垫资从其约定，但利息不得高于银行同期贷款利率。没有约定利息的，欠付工程款按银行贷款利率，工程垫资不支持利息。

　　1. 实施策略 : (1) 强化建筑设计企业作用，强调全员参与 (2) 编制信息管理手册，建立完整信息管理制度 ;(3)明确信息管理工作流程，充分的利用信息资源 ;(4) 建立基于网络的信息平台，实现工程建设项目协同管理。

　　2. 基本功能 : 变更与桌面管理、日历和任务管理、文档管理、项目通信与讨论、工作流程管理、网站管理与报告。

　　3. 拓展功能 : 多媒体的信息交互、在线项目管理、集成电子商务等功能，如视频会议、进度计划和资本预算的网上发布、电子采购、电子招标等。

　　分部分项工程建设项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

　　分部分项工程量清单的项目名称应按各专业工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实

　　项目特征是构成分部分项工程建设项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价必不可少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。

　　分部分项工程建设项目清单的项目特征应按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装的地方等，予以详细而准确的表述和说明。

　　在各专业工程量计算规范附录中还有关于各清单项目“工作内容”的描述。工作内容是指完成清单项目有几率发生的具体工作和操作程序，但在编制分部分项工程量清单时，工作内容通常不需要描述。因为在工程量计算规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工程内容有一一对应关系。

　　（五）工程数量的计算所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应

　　在编制工程量清单时，当出现计量规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。

　　（1）补充项目的编码应按计量规范的规定确定。补充项目的编码由计量规范的代码与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从 001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。

　　（2）在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。

　　材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价。

　　若材料供应价格为含税价格，则材料原价应以购进货物适用的税率（13%或 9%）或征收率（3%）扣减增值税进项税额。

　　材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用（不含增值税）。两票制、一票制

　　（1）“两票制”，运杂费以接受交通运输与服务适用税率 9%扣减增值税进项税额。（2）“一票制”，运杂费采用与材料原价相同的方式扣减增值税进项税额。

　　法、比例估算法或混合法等。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

　　（1）生产能力指数法。又称为指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。其计算公式为：

　　2.喷锚支护（1）喷锚支护是在地下工程开挖后，及时地向围岩表面喷一薄层混凝土（一般厚度为 5～20cm），有时再增加一些锚杆，从而部分地阻止围岩向洞内变形。

　　凝土具备以下几方面的作用：①能紧跟工作面，速度快，缩短了开挖与支护的间隔时间，及时填补围岩表面的裂缝和缺损，阻

　　止裂隙切割的碎块脱落松动，使围岩的应力状态得到一定的改善。②浆液能充填张开的裂隙，起着加固岩体的作用，提高了岩体整体性。

　　（1）裂隙（裂缝）的主要发育方向与建筑边坡走向平行的，边坡易发生坍塌。裂隙（裂缝）的

　　（2）当路线与断层走向平行，路基靠近断层破碎带时，由于开挖路基会造成边坡发生大规模坍塌，直接影响施工和公路的正常使用。在

　　应承担的风险范围，工程地质勘查不符合实际建设条件，必然会带来工程变更，导致工程建设价格增加。

　　2.对工程建设价格的影响（1）选择工程地质条件有利的路线，对工程建设价格起着决定作用

　　【例题•单选】某单层火车站候车厅的高度为 27m，该建筑属于（ ）。A.低层或多层建筑

　　（2）建筑高度大于 27.0m 的住宅建筑和建筑高度大于 24.0m 的非单层公共建筑，且高度不大于100.0m 的，为高层民用建筑。

　　自重轻、基础造价低、安装容易、施工快、施工对环境造成污染少、抗震能力好、可回收利用、经济环保

　　等特点，适用于软弱地基。②装配式钢结构建筑结构体系包括钢框架结构、钢框架-支撑结构、钢框架-延性墙板结构、筒体结构、巨型结构、交错桁架结构、门式钢架结构、低层冷弯薄壁型钢结构等。

　　、装配式木组合结构、装配式木混合结构等。【例题•多选】关于钢框架-支撑结构体系特点的说法，正确的有（ ）。【2019 一建】A.属于双重抗侧力结构体系

　　大。由于支撑斜杆仅承受水平荷载，当支撑产生屈曲或破坏后，不会影响结构承担竖向荷载的能力，框架继续承担荷载，不致危及建筑物的基本安全要求。

　　生活便利、资源节约、环境宜居五类指标组成，且每类指标均应包括控制项和评分项；评价指标体系还统一设置加分项。【记忆】生环安康资（生活环境不仅要安康还要小资）

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