西雅图国会山区毗连中心区的一块空位上坐落着一幢特别的办公楼。从空中俯视，这座修建一端尖、一端平，好像一把熨斗，房顶上铺满蓝色的太阳能发电板。从地上走近，首要映入眼帘的是从墙角延伸到房顶、高达六楼的巨大玻璃墙。这座办公楼名叫布列特中心，由非营利组织“布列特基金会”掌管开发。基金会的网站上声称，它是“国际上最绿的商务楼”。

  所谓“最绿”，指的是这座办公楼的规划和制作处处流露出节能环保的理念。布列特基金会的董事长兼总经理丹尼斯·海耶斯介绍说，基金会的方针是制作一座“自给自足”的办公楼，期望以此演示同行，让咱们也跟着规划出相似的修建。

  大楼的“绿”和“自给自足”表现在好几个维度。比方不设停车库，只要自行车道，这是为了鼓舞在其间作业的人骑车或许步行来上班。进入大楼，他们还要接着走路，由于大楼内部看不到电梯，在高层上班的人们只能走楼梯抵达办公室;好在这并非什么摩天楼，最高只要六层。海耶斯表明，在西雅图的随意啥当地，这样高度的高楼都会装备两部电梯，只要布列特中心是个破例，他觉得“这样挺好”。

  不过他又悄然对记者弥补了一句，电梯不是没有，而是有一部的，仅仅被躲藏起来了。规划者把楼梯放在显眼的方位，是以鼓舞训练，并且这样的做法在能耗和修建本钱方面也都节省了开支。

  修建物的内部集成了各种高科技设备，其意图之一是完成整座修建的“能量中立”，即不依赖于市政设备、完全由自身发生所需的能量。

  房顶上的太阳能电池板便是这种“中立”思维的一个表现，它们的总面积为 1300 平方米，为中心供给它现在所需的悉数电力。尽管中心会和电网衔接，有时分耗费的电力也超越其自身的发电(尤其在冬天)，可是在其他时分，它都会发生剩余的电能，以补偿电网。

  太阳能电板的运用还具有特别的试验价值：西雅图多云，阳光稀疏，假如这儿的办公楼能够靠太阳能供电，那就阐明这个供电计划在任何当地都是可行的。

  除发电之外，中心还有其一起的节电规划，那便是它的那些掩盖整个外墙面的玻璃窗。这些窗户使得在中心里作业的每一个人都能照到阳光，因而在大多数时刻都底子不用开灯照明。就算是多云气候，修建物的内部也是亮堂堂的。海耶斯介绍说：“咱们想把尽或许多的阳光引进修建内部，由于有研讨显现，人沐浴在阳光中的时分，更有成效，愈加高兴，愈加健康。”这些玻璃窗还装备了高科技，当它们感应到外界环境到达抱负状况，这些总重 300 多公斤的窗户就会主动敞开、向室内输入新鲜空气。阳光和空气，这使得布列特中心和其他商务楼比较愈加迷人，在其间作业也将更有功率。

  中心在供水方面相同坚持“中立”。海耶斯指出，现代的城市修建一般仰仗政府一致供水，可是在多雨的西雅图，大自然现已把水直接送到了家门口，何需再劳烦政府？所以，规划者就在布列特中心的地下安顿了一个容量 5600 加仑(约 200 立方米)的雨水搜集罐，外加一个紫外线清水体系。

  海耶斯还骄傲地展现了中心的厕所：其间的马桶只需要两勺水就能冲下秽物，而冲下的秽物将在处理后转化成堆肥，相同贮存在修建物的地下部分。

  在供热方面，中心装备了 26 口地热井，它们扎进地下 120 米，那里的温度终年坚持在 13 摄氏度，因而能在冬天为上方的楼层供暖。

  除了节能和循环，还要保证修建内部的清洁无毒。中心的制作者为此和建材供货商洽谈，以保证中心用到的建材中不包括 360 种有毒物质中的任何一种。比方，填缝料的供货商就许诺将供给不含邻苯二甲酸盐的产品。

  作为绿色修建，布列特中心的制作和运用方法鲜见于世，因而难免会遇到种种阻止和置疑。中心的制作耗资 3000 万美元，由布列特基金会和 Point 32 公司一起出资。Point 32 的创始人兼合伙人克里斯·罗杰斯表明：“应该说，咱们在一开端都是有一点置疑的。”此外，中心的一起规划和西雅图的当地法规也发生了一些冲突，比方它依托紫外线给搜集到的雨水消毒，而西雅图市则要求市民用水必须用氯气消毒。为此，制作者现已和监管部门洽谈，预备对中心的供水体系来进行独立查验，一起，中心的供水体系也将和市政水管衔接，以便在雨水缺乏时备用。

  在一些租客看来，这座办公楼的性价比也或许颇成问题：它的租金是依照最高级办公楼的规范收取的，可是这个价位上的许多便当设备却并不供给，租客还必须克勤克俭，在能耗预算之内作业，不光不能开车，还要尽量少开灯、少用电梯。

  可是有识之士以为，节能环保是未来的潮流，商场也在跟着改动。中心的开发者罗杰斯就指出，曩昔二十年间，许多开发商都开端在自己的修建中融入节能元素。修建咨询公司 AECOM 的分析员克里斯·科尔也表明，修建业现已吸收了绿色技能。“商场已改动。”他说，“人们也开端等待新修建具有绿色功用了。”

  而建材供应链也在习惯这种改动。新产品和新服务应运而生，有的本钱也开端跟着下降。科尔信任，布列特中心能够促进商场的进一步改动。

  要推行这类修建，人们无疑要在本钱、功用和可持续性之间权衡，开发商和租客也将做出不同的决议计划。所幸的是，有的租客现已知道到了绿色修建的价值。华盛顿大学集成规划试验室租借了布列特中心一楼的部分空间，试验室的罗伯·皮纳就对办公楼的规划非常欣赏，说它的能耗能够准确计算到每一个电源插座。“这是非常稀有的，”他说，“全国际大约都没有一座修建到达了这座修建的节能水平。”

  罗杰斯把布列特中心比作一个试验，他说：“假如这座修建不能仿制，那么这个试验就失利了。”可是假如试验成功，那就必定有人效法，他对此非常达观。

  作为国际地球日的发起者，海耶斯对绿色修建的远景也充满了热心。他在 4 月 21 日宣布的一份声明中说：“一座修建自身关于国际气候的影响是零，可是假如有一座修建发生了影响，并开端改动修建师、工程师、承包商、开发商以及金融组织关于环境的作为，那便是一座值得一造的修建。”时刻将会证明，布列特中心是否值得一造。