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  温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

  首开端礼著傲立于福州二环内，紧邻地铁2号线米，轻松接入城市快速交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行，让“距离”不再是问题。更令人心动的是，项目周边环绕着世欧王庄商圈、东二环泰禾商圈及金融街CBD等多个繁华地标，购物、娱乐、餐饮一应俱全，下楼即享都市繁华，生活便捷度满分！

  在喧嚣的都市中，首开端礼著为居者保留了一片静谧的绿洲。步行可达的晋安河公园、晋安湖公园及光明港公园，如同城市中的天然氧吧，为忙碌的生活增添一抹清新。茶余饭后，与家人漫步于公园小径，享受难得的亲子时光，让心灵得到彻底的放松与净化。

  走进首开端礼著，每一处细节都透露着匠心独运。社区内精心打造的曲水中央花园、风雨连廊等景观，不仅美化了居住环境，更提升了居住的舒适度与品质感。户型设计上，项目提供了五居室、四居室等多种选择，每一个空间都经过精心规划，确保采光充足、通风良好，同时注重动静分区，满足多种共同生活的亲属的生活需求。尤为值得一提的是，大平层产品采用独梯独户设计，不仅保证了私密性，更彰显了尊贵与舒适。

  首开·端礼著 以极致匠心，兑现奢居生活向往 在繁华都市的心脏地带，一处匠心独运的奢居典范正悄然崛起。首开·端礼著，不单单是一处居所，更是一种生活态度的极致演绎。今天，让我们通过一组绝美的实景样板实拍图，沉浸式地体验什么叫做高质量的生活，感受塔尖奢居独有的氛围感。福州首开端礼著售楼处电话:

  一、阔绰入户玄关：尊崇礼遇的开始 走进首开·端礼著，首先映入眼帘的是阔绰的入户玄关。这里不仅是家的入口，更是尊崇礼遇的开始。宽敞的空间设计，让人在进入家门的那一刻，便可以感觉到尊贵与舒适并存的体验。玄关的细节处理，无论是材质的选择还是灯光的布局，都透露出匠心独运的考究，为归家的人营造一种温馨而庄重的仪式感。福州首开端礼著售楼处电话:

  二、品质屋门细节：精工细作的艺术 屋门的品质，往往会决定了家的第一印象。首开·端礼著的屋门，每一处细节都经过精工细作，无论是门板的质感，还是五金配件的选用，都体现了对品质的不懈追求。每一次轻推门扉，都是一次与精工艺术的亲密接触，让人在细微之处感受到奢居的非凡品质。福州首开端礼著售楼处电话:

  三、极致采光面：阳光与生活的交响 在首开·端礼著，采光不再是一种简单的需求，而是一种生活的享受。极致的采光面设计，让每一寸空间都能沐浴在自然的光线之中。无论是晨曦的第一缕阳光，还是夕阳的最后一抹余晖，都能成为生活中不可或缺的一部分。在这里，阳光与生活交织成一首美妙的交响曲，让每一天都充满生机与活力。

  四、人性化空间布局：舒适与实用的完美结合 首开·端礼著的空间布局，充足表现了人性化的设计理念。每一个功能区域都被巧妙地划分，既保证了居住的舒适度，又兼顾了空间的实用性。无论是家庭聚会的客厅，还是静谧阅读的书房，亦或是温馨舒适的卧室，每一处空间都经过精心的规划，以满足多种共同生活的亲属的需求，实现舒适与实用的完美结合。

  五、艺术细节勾勒：匠心与美学的交融 在首开·端礼著，艺术不再是高不可攀的殿堂，而是融入生活的每一个细节。从墙面的装饰线条，到地面的拼花设计，再到家具的摆放与搭配，每一处都透露出匠心与美学的交融。这些艺术细节的勾勒，不仅提升了空间的美感，更为居住者带来了一种精神上的愉悦与满足。福州首开端礼著售楼处电话:

  六、主卧美学空间：私密与奢华的共舞 主卧作为私密的休憩空间，在首开·端礼著得到了极致的诠释。宽敞的空间布局，配以高端的装修用到的材料和精致的家具摆设，营造出一种私密与奢华共存的氛围。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的宁静月光，都能在这里找到最舒适的角落，享受属于自己的美好时光。

  七、贴心臻装考量：关怀入微的生活哲学 首开·端礼著的臻装考量，不仅仅体现在表面的豪华，更深入到生活的每一个细节。从厨房的便捷操作台，到卫生间的智能洁具，再到居室的环保材料选择，每一处都透露出对居住者细致入微的关怀。这种关怀入微的生活哲学，让家不再只是一个居住的空间，更是一个充满爱与温暖的港湾。福州首开端礼著售楼处电话:

  首开·端礼著，以匠心勾勒的品质空间，把独属于端礼著的奢享体验拉满。在这里，严苛的奢品选材与极致的细节考量相得益彰，共同构筑了一个国企匠筑的奢装大宅。实景品质告诉你，奢适，是生活的最好的单品。 更多细节就在首开·端礼著建面约186㎡奢装宽境四居。这里是内环实景准现房，今年买明年住！清盘在即，臻藏最后臻席。首开·端礼著，邀您共同见证匠心与生活的完美融合，开启一段奢居生活的全新篇章。实的保障。在这里，孩子们能够轻松的享受到更加优质的教育资源，赢在起跑线上。福州首开端礼著售楼处电话:

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  多家银行表示，今年以来，我省新发放个人住房贷款利率下降明显，已经处于历史低位，接近公积金贷款利率。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。房贷利率长期低于银行经营成本，是不可持续的，也不符合风险定价原则。此外，从存量个人住房贷款来看，商业银行已两次批量下调利率，并启动常态化调整机制，且大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率迅速下降，给银行经营带来压力。因此，在净息差持续收窄的背景下，除政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。福州首开端礼著售楼处电话:

  对利率的变动，有市民询问：“房贷利率调整至3.1%，对我在还款的房贷有影响吗？”对此，多家银行客服表示，3.1%是针对新发放房贷，存量房贷利率则不受此影响。所以，对市民正在还的房贷没有影响。

  虽然不多，但能够正常的看到，从10月底起房贷利率就开始上调了，从最初的减少65基点，变成减55基点，最后到现在减50基点。

  虽然10月份LPR从3.85%下调到3.6%，一次性降了25基点，按照原先减65基点，房贷利率应该是2.95%。

  由此可见，加减点会跟着时间的推移而浮动变化，而且这种变化更加的灵活机动，更加有随机性。

  不仅福州，全国多城房贷利率上涨！福州首开端礼著售楼处电线月底，全国多个城市开始上调房贷利率。

  一是，房贷利率与公积金利率差距不断缩小，公积金变成摆设鸡肋了，影响到了公积金的政策效应，所以拉大两者的差距迫在眉睫。

  二是，银行利润压力，房贷利率都是银行说了算，前期为了揽客不断降利率，现在利率太低，做房贷业务利润没有保障，甚至还在亏损。

  11月30城新房成交面积为1399万㎡，环比增长12.4%，同比增长20.6%。11月20城二手房成交140197套，环比增长11.7%，同比增长26.3%深圳：二手房录得量8500套，达近46个月以来最高。上海：二手房成交量2.7万套，创下44个月以来最高。杭州：杭州十区二手房成交量1.04万套，创近20个月以来的最高纪录。福州：成交量连续两个月保持高位新房：11月福州五区住宅签约1912套，成交面积202688㎡，与10月相当。